نقشه برداران دانشکده سازمان نقشه برداری کشور

وب سایت تخصصی مهندسین نقشه بردار دانشکده سازمان نقشه برداری کشور

عضو شوید

عضویت سریع

دانلود دستورالعمل نحوه تدوین لایحه تأخیرات پروژه های عمرانی (نقشه برداری)

باتوجه به اینکه تنها ماده شرایط عمومی پیمان در خصوص رسیدگی به تاخیرات ، ماده ۳۰ شرایط عمومی پیمان و بخشنامه شماره ۵۰۹۰ مورخ۰۲/۰۹/۱۳۶۰می باشد که هرکدام از آنها نیز به نوبه خود دارای نکاتی فراوان می باشد لذا تهیه و رسیدگی به پرونده تاخیرات یکی از بحث بر انگیز ترین موارد در طول عمر یک پروژه می باشد .

مسایل و مشکلاتی که موجب تاخیر در پروژه میشود:

۱- تاخیر در پرداخت توسط کارفرما
۲- تاخیر در ابلاغ نقشه ها
۳- مشکلات ناشی از وضعیت متغییر جوی در شهرهای سردسیر و مرطوب
۴- نوع قرارداد های مرسوم
۵- ورود کارفرما به حیطه های مشاور و پیکانکار
۶- عدم انتخاب پیمانکار مناسب با حجم کار به دلیل نوع و روش انجام مناقصه
۷- عدم وجود برآورد صحیح از کار در هنگام مناقصه
۸- ضعف اجرایی و برنامه ریزی پیمانکاران

برخی از تبعات تاخیرات غیر مجاز در پروژه ها:

۱- شمول ماده ۴و۵و۶و۷ ماده ۴۶ شرایط عمومی پیمان
۲- اعمال جریمه تاخیرات مطابق مفاد ماده ۵۰ شرایط عمومی پیمان
۳- محاسبه تعدیل با شاخص متوسط در دوره تاخیر غیر مجاز
۴- افزایش هزینه ها به دلیل افزایش اکیپهای اجرایی و افزایش شیفت کاری به دلیل فشار مشاور و کارفرما به پیمانکار جهت جبران تاخیرات
۵- عدم رضایت کارفرما و مشاور و در نتیجه عدم ابلاغ قراردادهای جدید به دلیل ضعف پیمانکار

هدف از این دستورالعمل ایجاد وحدت رویه بین پروژه ها در تدوین لایحه تـأخیرات، شناسـایی عوامـل و دلایـل ایجـاد تـأخیر در اجـراي
عملیات موضوع پیمان و تعیین میزان اثرگذاري آن در مدت پیمان در پروژه ها است.
دامنه کاربرد این دستورالعمل به منظور بهره گیري درکلیه پیمان هاي سازمان مهندسی و عمران شهر تهران کاربرد دارد.

فرمت فایل : PDF

حجم فایل : 440 کیلو بایت

لطفا جهت دانلود این فایل به ادامه مطلب مراجعه نمایید.

:: برچسب‌ها: دانلود , دستورالعمل , نحوه , تدوین , لایحه , تأخیرات , پروژه , های , عمرانی , نقشه برداری , محمد اژدهاکش , ,
:: بازدید از این مطلب : 4748

امتیاز مطلب : 41

تعداد امتیازدهندگان : 37

مجموع امتیاز : 37

ن : محمد اژدهاکش

ت : یک شنبه 13 اسفند 1396

نظرات ()

.ادامه مطلب

قراردادهاي خدمات مهندسي نقشه برداري

هر پروژه براساس یک یا تعدادی قرارداد خدمات مهندسی انجام می شود. به طورکلی و بدون ورود در مباحث دقیق و جزئی نظری، قرارداد و عقد، دو واژهٔ مترادف تلقی می شود و در قانون، عقد را این طور تعریف کرده اند: «عقد، عبارت است از اینکه یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر، تعهد بر امری نمایند و مورد قبول آنها باشد». بر همین پایه، لفظ قرارداد را در خدمات فنی مهندسی به سندی می گویند که مشخص کننندهٔ کار تحت قرارداد و نحوهٔ انجام دادن تعهدات دو طرف قرارداد است. معمولاً در قرار دادهای خدمات نقشه برداری، سه شخص حقیقی یا حقوقی زیر حضور دارند:

کارفرما، شخصیت حقیقی یا حقوقی که یک طرف امضاکنندهٔ قرارداد بوده و اجرای عملیات موضوع قرارداد را به پیمانکار یا مشاور واگذار می کند. این کار می تواند از طرف کارفرمای اصلی به مدیر طرح یا یکی از مشاوران تفویض شود.

مشاور، شخصیت حقوقی که طرف دیگر امضاکنندهٔ قرارداد بوده و اجرای عملیات موضوع آن، اعم از مطالعه، طراحی یا اجرا را به عهده گرفته است.

دستگاه نظارت، شخص حقیقی یا حقوقی است که قرارداد جداگانه ای با کارفرما دارد و براساس آن نظارت و کنترل فنی و حقوقی بر امور قرارداد را بر عهده گرفته است. در بیشتر قراردادهای نقشه برداری، دستگاه نظارت، سازمان نقشه برداری کشور است.

برای مطالعه بیشتر به ادامه مطلب مراجعه نمایید.

:: برچسب‌ها: قرارداد , هاي , خدمات , مهندسي , نقشه برداري , مشاور , نظارت , کارفرما , پروژه , مدیریت , نقشه , برداری , کشور , نهاد , سازمان , مهندس , پول , درآمد , عقد , قرار , داد , محمد اژدهاکش , ,
:: بازدید از این مطلب : 6223

امتیاز مطلب : 73133149

تعداد امتیازدهندگان : 25

مجموع امتیاز : 25

ن : محمد اژدهاکش

ت : چهار شنبه 19 مهر 1396

نظرات ()

.ادامه مطلب

خدمات مهندسی نقشه برداری قبل وحین و بعد از احداث ساختمان

خدمات مهندسی نقشه برداری قبل از احداث ساختمان :

عناوین اصلی خدمات مهندسی نقشه برداری قبل از احداث ساختمان را میتوان به زیر بخشهای زیر تقسیم بندی کرد:

۱ مساحی حدود اربعه و نقشه برداری توپوگرافی و تهیه نقشه سایت پلان و ثبت موقعیت عوارض طبیعی و مصنوعی (مانند چاه ، درخت و ...) که در هنگام طراحی معماری تاثیر گذار هستند، و تهیه پروفیل های خیابانھای دسترسی مجاور.

۲ بررسی ابعاد اربعه و مساحت وضعیت موجود زمین و مطابقت آن با سند ثبتی و پیاده سازی طول و ابعاد سند بر روی نقشه وضعیت موجود زمین (از بیلت) و رفع احتمالی عدم تطابق مشکلات ثبتی سند ملکی،

۳ کمک به تیم معماری جهت جانمایی بهترین مکان احداث ساختمان با توجه به ضوابط شهرسازی و معماری و محاسبات برو کف

۴ جانمایی سایت پلان بر اساس دستور نقشه شهرداری بر روی نقشه های از بیلت.

لطفا برای مطالعه بیشتر به ادامه مطلب مراجعه نمایید.

:: برچسب‌ها: خدمات , مهندسی , نقشه برداری , قبل , حین , بعد , از , احداث , ساختمان , پروژه , های , عمرانی , کاربرد , ژئوماتیک , اجرا , نظارت , طراحی , محاسبه , نقشه , برداری , محمد , اژدهاکش , ,
:: بازدید از این مطلب : 5683

امتیاز مطلب : 136149

تعداد امتیازدهندگان : 34

مجموع امتیاز : 34

ن : محمد اژدهاکش

ت : جمعه 12 خرداد 1396

نظرات ()

.ادامه مطلب

راهنماي ارائه خدمات نظارت نقشه برداري

ناظران ساختمان مکلفند عملیات ساختمانی را که توسط مجري و تحت نظارت آنها احداث می شود در حیطه صلاحیت مندرج در پروانه، نقشه ها، محاسبات و مشخصات فنی منضم به آن و مقررات ملی ساختمان براساس شرح خدمات مصوب مهندسان رشته ساختمان نظارت کرده و در پایان کار مطابقت عملیات اجرایی ساختمان را با مدارك فوق، گواهی نمایند. (مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، ماده 13-2)

برای مطالعه بیشتر به ادامه مطلب بروید.